Общество с ограниченной ответственностью «КВС. Управление недвижимостью» (ООО «КВС. УН»), зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу за основным государственным номером № 1187847017434 от 30.01.2018, ИНН 7804614518, зарегистрированное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Мельничная д.18 лит. А пом. 6-Н, офис 101, именуемое в дальнейшем «Исполнитель»,в лице Генерального директора Беляева Дмитрия Анатольевича, действующего на основании Устава, принимая во внимание, что ООО «КВС. УН» действует на основании Агентского договора № 21/08-18 от 09.08.2018, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Титан» (ОГРН 1117847401154 , ИНН 7802763810) - собственником Бизнес-центра, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Качалова, д.7, литера А, публикует настоящее положение о заключении договора возмездного оказания услуг, условия которого приведены ниже (далее по тексту Договор) в адрес физических и юридических лиц (именуемых далее Заказчик).
Настоящее предложение согласно пункту 2 статье 437 ГК РФ, является публичной офертой.
Настоящая оферта (далее по тексту Оферта) вступает в силу с момента размещения в сети интернет на сайте www.bcmelnik.ru и действует до момента отзыва Исполнителем.
Моментом принятия (акцепта) Оферты, считается совершенная предоплата услуг Исполнителя.
Договор, заключенный посредством акцепта Оферты, относится к договору присоединения в соответствии с ГК РФ, поскольку его условия определены Исполнителем в настоящей Оферте и могут быть приняты любым лицом не иначе, как путем присоединения к предложенному Договору в целом.
1.1. На основании подписанного заявления о присоединении, являющего Приложением № 1 к Оферте, Исполнитель за вознаграждение обязуется оказать Заказчику услуги по организации рабочего пространства для проведения конференций в соответствии с выбранным Заказчиком тарифом по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Качалова, д.7, лит. А, офис № 217, (помещение № 31 (11-Н), расположенное на 2-ом этаже (далее Помещение) (далее по тексту Услуги), а Заказчик обязуется принять Услуги и оплатить в порядке и в сроки, установленные настоящим Договором.
1.2. Исполнитель оказывает Заказчику Услуги с предоставлением следующего имущества:
- Проектор (с пультом) - 1 шт.
- Экран - 1 шт.
- Стулья - ___ шт.
- Столы - ___ шт.
- Кондиционер (с пультом) - 1 шт.
1.3. Исполнитель оказывает Заказчику Услуги в сроки, указанные Заказчиком в заявлении о присоединении. Подписание и предоставление Заказчиком заявления о присоединении к настоящему Договору является подтверждением факта ознакомления с настоящим Договором и принятия всех его условий. В заявлении о присоединении Заказчик должен указать следующие сведения: ФИО Заказчика (паспортные данные, телефон, электронную почту)/Данные юридического лица (ОГРН, ИНН, КПП, Юридический адрес, телефон, электронную почту), дата оказания услуг, период оказания услуг по московскому времени, количество человек – участников мероприятия (Приложение №1 к настоящему договору).
1.4. Настоящий Договор считается заключенным с момента поступления денежных средств, внесенных в качестве оплаты по Договору в соответствии с пунктом 3.1 Договора, на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем Договоре.
2.1. Обязанности Исполнителя:
2.1.1. Исполнитель обязуется оказать Услуги надлежащего качества.
2.1.2. Проинструктировать Заказчика по вопросам, связанным с техническими и пожарными требованиями, связанными с оказанием Услуг.
2.2. Обязанности Заказчика:
2.2.1. Соблюдать целевое назначение Помещения, в котором оказываются Услуги только для проведения семинаров, корпоративных конференций и собраний.
2.2.2. Своевременно оплачивать Услуги посредством перечисления денежных средств в соответствии с пунктом 3.1 Договора на расчётный счёт Исполнителя.
2.2.3. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно принять меры по устранению неполадок и немедленно сообщать об этом Исполнителю.
2.2.4. Если в результате оказания Услуг, Помещению и находящемуся в нем имуществу, в результате действия или бездействия Заказчика будет причинен ущерб, то Заказчик восстанавливает его своими силами, за счёт своих средств или возмещает ущерб, нанесённый Исполнителю, в порядке, установленном действующим законом в сроки, установленные Исполнителем.
2.2.5 Не передавать свои права и обязанности третьим лицам.
2.2.6 Соблюдать положение о внутриобъектовом режиме, установленные в Приложении № 2 к Договору.
2.2.7 Соблюдать требования санитарных норм, пожарной и электробезопасности, установленные действующим законодательством. В случае их несоблюдения Заказчик несет полную имущественную ответственность.
2.2.8 Не допускать курение, распитие алкогольных напитков и/или нахождение Заказчика и/или его сотрудников алкогольного и наркотического опьянения. В случае нарушения, Исполнитель вправе выставить Заказчику штраф в размере 1000 (одна тысяча) рублей за каждое нарушение.
2.2.9 Если от лица Заказчика выступает юридическое лицо, то Заказчик должен предоставить Исполнителю список лиц, которые могут пользоваться оплаченными Услугами. При этом за все действия своих сотрудников несет полную ответственность.
2.3. Права Заказчика:
2.3.1 Заказчик вправе отказаться от Услуг, письменно уведомив Исполнителя не менее, чем за 3 (Три) дня до согласованной сторонами даты оказания услуг.
2.3.2. Заказчик вправе подключать телефонные устройства, факсы и другие средства связи в Помещении только по согласованию с Исполнителем.
2.4 Права Исполнителя:
2.4.1 Исполнитель вправе в любое время в одностороннем порядке изменить условия Оферты, порядок оказания, объем Услуг, тарифы.
2.4.2 Исполнитель вправе не оказывать Услуги по Договору, в случае, если Заказчик в заявлении о присоединении указал некорректные данные.
2.4.2 Исполнитель вправе прекратить оказание Услуг в случае нарушения Заказчиком условий Договора.
3.1. Стоимость Услуг составляет 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек в час, включая НДС 20%.
3.2. Оплата услуг по настоящему договору осуществляется путем перечисления Заказчиком денежных средств на расчётный счёт Исполнителя в размере 100% предоплаты, не позднее, чем за 3 (Три) рабочих дня до даты оказания услуг, по реквизитам указанным в п. 9 Оферты или по средствам интернет-эквайринга. При оформлении заявления о присоединении Заказчик должен внести предоплату за весь желаемый период оказания Услуг.
3.3. В случае непоступления денежных средств от Заказчика на счет Исполнителя за 3 (Три) дня до даты оказания услуги, Исполнитель имеет право отказаться от предоставления услуг, если иное не согласовано Сторонами.
4.1. Дата и время оказания услуг по предоставлению Услуг согласовываются в заявлении о присоединении, подписанной Заказчиком, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора. Время оказания Услуг включает время на сдачу/возврат Помещения и подготовку Заказчика к мероприятию.
4.2. В случае, если фактическое время оказания Услуг Заказчику, превышает время, указанное в заявлении о присоединении, Заказчик обязан произвести доплату Услуг после окончания мероприятия посредством перечисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя не позднее рабочего дня, следующего за днем оказания Услуг на основании счета, выставленного Исполнителем.
4.3. После оказания Услуг в полном объеме Исполнитель направляет Заказчику Акт об оказании услуг, в котором фиксируется фактическое время оказания Услуг , который должен быть подписан Заказчиком в течение 3 (Трех) дней с момента получения. В случае, если к указанному сроку Акт об оказании услуг не будет подписан Заказчиком, то односторонне подписанный Исполнителем Акт об оказании услуг, считается подтверждением надлежащего оказания Услуг по договору.
5.1. Стороны несут ответственность по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком Услуг, Исполнитель вправе начислить неустойку в размере 0,5% от стоимости услуг за каждый день просрочки исполнения обязательства.
5.3. В случае отказа Заказчика от Услуг менее, чем за 3 (Три) рабочих дня до даты оказания услуг, Исполнитель вправе начислить Заказчику неустойку в размере 50% от стоимости Услуг по Договору, но не менее стоимости услуги за 1 (Один) час. Заказчик вправе удержать начисленную неустойку из стоимости оплаченных Заказчиком услуг.
5.4. При отказе Заказчика от Услуг более, чем за 3 (Три) рабочих дня до даты оказания услуг, Исполнитель перечисляет денежные средства, уплаченные по настоящему договору, на расчётный счёт Заказчика в течение 3 (Трех) банковских дней с момента получения письменного уведомления с указанием реквизитов для возврата денежных средств.
5.5. Исполнитель не несет ответственности за оставленные в Помещении без присмотра вещи Заказчика и лиц, участвующих в мероприятии, во время оказания Услуги.
5.6. В случае повреждения Помещения или повреждения или утраты имущества, находящегося в Помещении, Заказчик должен возместить стоимость нанесенного материального ущерба в соответствии с составленным Актом и претензией Исполнителя.
6.1 Заказчик подтверждает, что присоединился к настоящему Договору-Оферте добровольно, полностью ознакомился с условиями Договора, понимает полностью последствия своих действий в отношении заключения и исполнения условий Договора.
6.2 Во исполнение требований Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» Заказчик путем принятия настоящих Условий, выражает согласие на обработку Исполнителем персональных данных Заказчика, указанных в Заявлении о присоединении, подписанном Заказчиком, в целях исполнения Договора.
7.1 Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
7.2 Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, уведомив Исполнителя за 3 (три) рабочих дня до предполагаемой даты оказания Услуг.
7.3 Исполнитель вправе расторгнуть Договор в следующих случаях:
- в случае нарушения Заказчиком условий оплаты, указанных в Договоре;
- в случае использования рабочего пространства не в соответствии с целевым назначением;
- в случае причинения вреда и/или гибели имущества Исполнителя;
- в случае передачи Заказчиком своих прав по Договору третьим лицам;
- в случае нарушения положения о внутриобъектовом режиме, указанных в Приложении № 2 к Договору.
7.4. Исполнитель также вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, уведомив Заказчика на 3 (три) рабочих дня до предполагаемой даты оказания Услуг.
8.1. Любые изменения условий Оферты, изменения вступают в силу с момента размещения их на сайте www.bcmelnik.ru.
8.2. Во всём остальном, что не урегулировано и не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Прекращение действия договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.
8.4. Все споры, противоречия и разногласия, возникающие из Договора, передаются на разрешение в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
8.5. Стороны предусмотрели претензионный порядок разрешения споров. Срок ответа на претензию – 10 (Десять) рабочих дней с момента получения Стороной.
8.6. В случае, если у какой-либо Стороны меняются предоставленные ранее личные данные, Сторона должна в течение 3-х рабочих дней уведомить об этом другую Сторону, направив информацию на юридический адрес Стороны с дублированием информации на электронную почту, указанную по Договору в качестве контактов.
8.7. Настоящий договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.